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新修土地管理法创新“农地入市”规定‘521a∨永久发布页’

企业新闻 / 2021-03-13 00:39

本文摘要:8月26日,十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议投票通过了全国人民代表大会常务委员会关于修改土地管理法、城市房地产管理法的要求。这次土地管理法的变更对确保农民权益有详细的规定,以维护农民利益为基本原则和最重要的目标,制度进一步完善。全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会经济法室副主任杨合庆解释说,首先改革征地手续,拒绝与政府征地前征地的农民协商,进一步维护了农民的利益。

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8月26日,十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议投票通过了全国人民代表大会常务委员会关于修改土地管理法、城市房地产管理法的要求。这次土地管理法的变更对确保农民权益有详细的规定,以维护农民利益为基本原则和最重要的目标,制度进一步完善。全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会经济法室副主任杨合庆解释说,首先改革征地手续,拒绝与政府征地前征地的农民协商,进一步维护了农民的利益。

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其次,在集体经营性建设用地上,需要创新地转变过去农村土地不国有就不能进入市场的问题,为农民减少财产利益。另外,这次改革明确要求对宅基地审查权进行劳动改造,通过计划合理配置农村宅基地,为提高农村居住条件提供便利。针对未引起广泛关注的农村集体经营性建设用地入市改革,杨合庆说,这次土地管理法的变更,目的是转变和完善现有建设用地的土地供给结构。

“本来我们只有国有建设用地才能进入市场,开展各项建设。现在需要允许集体利用集体建设用地,将集体转让、租赁用于建设,这是土地供给结构的转换”。“集体经营性建设用地要进市,必须有计划,必须是工业和商业等经营性用途。必须在每年的土地利用年度计划中决定。

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另外,取得集体经营性建设用地使用权后的土地权利人也必须用于本来计划的用途。”杨合庆进一步解释说:“从这些方面来看,这次改革将冲击土地市场。

” 自然资源部法规司长魏莉华回答说,这次新改变的土地管理法扫除了农村集体建设用地转移到市场的法律障碍。计划、依法登记农村集体建设用地,三分之二以上集体经济的组织成员同意的,可以通过转让、租赁等方式由农村集体经济组织以外的单位或者个人根据需要使用,同时使用者获得了农村集体建设用地“这是土地管理法的根本制度创造,中止了多年集体建设用地不需要转移到市场光阴的二元体制,为城乡一体化发展排除了制度障碍。

集体经营性建设用地入市是这次土地管理法变更的要点。”。魏莉华回答说。


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